Come impermeabilizzare terrazzi e balconi prima delle piogge: guaine e soluzioni liquide fai-da-te

Con l’arrivo dell’autunno e l’aumento delle piogge, terrazzi e balconi sono le zone della casa più esposte a infiltrazioni d’acqua. Le micro-crepe tra le piastrelle, le fughe deteriorate o le lesioni nelle guaine vecchie possono far penetrare l’umidità nel solaio, causando macchie di muffa sui soffitti sottostanti, distacco della pittura ed erosione della struttura.

Prevenire questi danni non richiede sempre interventi edili complessi o la demolizione del pavimento. Con i giusti prodotti impermeabilizzanti fai-da-te, è possibile proteggere o ripristinare le superfici in modo rapido, efficace ed economico prima delle grandi piogge invernali.

Ecco una guida pratica alle principali soluzioni liquide e guaine per impermeabilizzare balconi e terrazzi.

Come capire se il terrazzo ha bisogno di un intervento

Prima di applicare qualsiasi prodotto, dai un’occhiata alla superficie. Cerca eventuali fughe consumate o mancanti: l’acqua si insinua principalmente nei vuoti tra le piastrelle. Attenzione anche alla presenza di crepe o cavillature: piccole spaccature sulle piastrelle o sui bordi del balcone posso segnalare un’erosione. Ecco come agire.

Impermeabilizza i solai: la guaina liquida elastomerica

Per terrazzi di servizio, solai grezzi, coperture in cemento o superfici piastrollate che necessitano di una protezione elastica e continua, la scelta ideale è l’uso di una guaina liquida impermeabilizzante ad alta elasticità. Una volta applicata e asciugata, forma una membrana continua senza giunzioni, in grado di seguire i movimenti strutturali dell’edificio senza fessurarsi.

Proteggere le pareti esterne e la facciata dalle infiltrazioni

L’acqua non penetra solo dai pavimenti, ma spesso anche dalle pareti verticali esposte a pioggia battente. Per evitare che l’umidità si trasferisca all’interno, occorre utilizzare rivestimenti plastici e pitture traspiranti ed elastiche. Consigliati sono i rivestimenti plastici per pareti esterne, ideali per creare una barriera spessa e protettiva contro gli agenti atmosferici, ma anche le pitture al quarzo elasticizzate per esterni che proteggono dalla muffa, dalle alghe e dalle cavillature delle pareti. Queste ultime, in particolare, sono perfette per sigillare le cavillature dell’intonaco e mantengono la facciata asciutta e protetta nel tempo.

Nutrimento e protezione idrorepellente per legno e terrecotte

Per elementi in legno da esterno (come travi, pergolati o pavimentazioni) o superfici in cotto esposte alla pioggia, l’acqua è il nemico numero uno. Prodotti a base di olio possono penetrare in profondità nelle porosità dei materiali naturali creando una barriera idrorepellente che respinge l’acqua di pioggia mantenendo la traspirabilità. Ecco perché, gli impregnanti di questo genere proteggono la struttura del legno da muffe e agenti atmosferici.

Il consiglio dell’esperto: la preparazione è tutto!

Qualsiasi prodotto impermeabilizzante o rivestimento fallirà se applicato su una superficie sporca, bagnata o poco coesa. Prima di iniziare è essenziale spazzolare e lavare a fondo la superficie rimuovendo polvere, muschio, oli o vecchie pitture sfogliate. Lascia quindi asciugare perfettamente la superficie prima di applicare i prodotti. Ricorda di stuccare le crepe più profonde con un cemento rapido o un rasante da esterni prima della stesura della guaina!

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